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Basis Sistemas | Immobile

Immobile

Prático e funcional, o Immobile possibilita à Imobiliárias, Construtoras, Advogados e proprietários um controle simplificado dos bens.

Permite o gerenciamento completo da carteira de administração de imóveis de sua empresa (ou próprios), otimizando o tempo das pessoas, possibilitando administrar muito mais imóveis, sem a necessidade do aumento do quadro de funcionários e fornece todas as informações necessárias para um controle abrangente e eficiente, de uma maneira muito fácil e prática.

Sendo o sistema mais completo do mercado, o Immobile possibilita o cadastro de proprietários, imóveis e locatários permitindo que, a partir deste dados, se possa gerenciar a geração e controle do andamento de contratos de locação, apontando mensalmente quais contratos devem ser reajustados, os índices de correção utilizados, entre outros controles.

É um sistema configurável que permite a limitação de acesso por tipo de usuário, desta forma, o usuário só acessa os módulos aos quais tenha permissão, fazendo com que o banco de dados e as informações nele contidas sejam sempre o mais confiável possível. Inibe o acesso a alteração de cadastro, alteração de recibos, possibilita que um usuário apenas efeue a baixa, ou a geração, ou alteração dos recibos, por exemplo.

Emita cobranças para o inquilino, através de boletos a laser só frente, frente e verso, recibos carteira para pagamento na administradora ou ainda, transmita para um banco ou bureaux de serviços, imprimir para você. Controle os recebimentos, através de baixas manuais, acopladas a uma autenticadora ou via retorno bancário onde as próprias informações do banco possibilitam a baixa automática no sistema.

Controle a inadimplência, emitindo relação de atrasados, com encargos de multa, juros e correção monetária.

Possibilita integração com editores de textos, onde você pode emitir: Contrato de prestação de serviços com o proprietário; Contrato de locação; Carta para inadimplentes e Carta de aviso do reajuste.

E gera automaticamente: relação de atrasados, posição no jurídico, faturamento da administradora, saldo das contas dos proprietário e bancárias, carnê leão, Informe Anual de Rendimentos, e ainda exporta dados para o Dimob e emite Nota fiscal de Serviços da administradora com recolhimento de PIS, COFINS, CSSL direto na fonte quando for o caso.

O Immobile também possibilita a exportação dos dados completos de sua carteira de imóveis para a web, fazendo a integração do seu site com o seu banco de dados, permitindo assim que os internaultas tenham acesso a informações atualizadas. Seus clientes terão acesso ao extrato de conta corrente, informe de rendimentos e emissão de segunda via de boleto entre outras informações. Acesse o Immobile.Net e veja como os prorprietários e locatários terão acesso às informações em seus site. Utilize o código "1000" e senha "1000" para visualizar o acesso de proprietários e locatários.

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